13 Allée du Muguet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée du Muguet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 104 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 192 mètres
Ventes au 13 Allée du Muguet
Une vente a été recensée au 13 Allée du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Muguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 13 Allée du Muguet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Muguet par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Muguet se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -13.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
