9 Allée Maurice Clavel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Maurice Clavel, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Allée Maurice Clavel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 219 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Maurice Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Maurice Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Maurice Clavel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Maurice Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Maurice Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 9 Allée Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Clavel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 9 Allée Maurice Clavel se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Maurice Clavel par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Maurice Clavel se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 2.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
