2 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Paul Verlaine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vergers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 247 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Verlaine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Allée Paul Verlaine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Verlaine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Verlaine se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -9.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
