Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°32 et de 16.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 28 Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 28 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Division Leclerc se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 19.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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