1 Avenue Samuel Beckett, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Samuel Beckett, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Avenue Samuel Beckett, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
Ventes au 1 Avenue Samuel Beckett
Une vente a été recensée au 1 Avenue Samuel Beckett. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Samuel Beckett
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Samuel Beckett, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Samuel Beckett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Samuel Beckett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Samuel Beckett dans son marché local
Prix du 1 Avenue Samuel Beckett par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Beckett, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 1 Avenue Samuel Beckett se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Samuel Beckett par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Samuel Beckett se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 25.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
