2 Avenue Samuel Beckett, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Samuel Beckett, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue Samuel Beckett, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Samuel Beckett
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Samuel Beckett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Samuel Beckett
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Samuel Beckett, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Samuel Beckett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Samuel Beckett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Samuel Beckett dans son marché local
Prix du 2 Avenue Samuel Beckett par rapport à la voie
Sur Avenue Samuel Beckett, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Avenue Samuel Beckett se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Samuel Beckett par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Samuel Beckett se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 30.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
