12 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°10 bis et du 4.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vergers Sud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 43 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 321 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 12 Boulevard de la Gare se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Gare se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 25.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
