2 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°2 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 parkings - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 100 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Boulevard de la Gare se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Gare se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 4.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
