8 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°10 et du 3.02 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 19 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 303 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 Boulevard de la Gare se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Gare se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 20.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
