4 bis Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Nézant, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 708 mètres
Ventes au 4 bis Chemin de Nézant
Les 2 ventes au 4 bis Chemin de Nézant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Nézant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Nézant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Nézant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Nézant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Nézant dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Nézant par rapport à la voie
Sur Chemin de Nézant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 bis Chemin de Nézant se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Nézant par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Nézant se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
