4 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Nézant, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 705 mètres
Ventes au 4 Chemin de Nézant
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Nézant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Nézant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Nézant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Nézant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Nézant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Nézant dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Nézant par rapport à la voie
Sur Chemin de Nézant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 4 Chemin de Nézant se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Nézant par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Nézant se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 8.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
