Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Chemin de Nézant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de Nézant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 8 Chemin de Nézant se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Nézant se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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