2 Impasse Paul Fort, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Fort, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Paul Fort, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 305 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Fort, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Fort dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Fort par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Impasse Paul Fort se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Fort par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Fort se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -14.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
