22 Rue Brunard, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brunard, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Brunard, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 239 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Brunard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Brunard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Brunard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Brunard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brunard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brunard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brunard dans son marché local
Prix du 22 Rue Brunard par rapport à la voie
Sur Rue Brunard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 22 Rue Brunard se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brunard par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brunard se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 30.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
