7 Rue Brunard, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brunard, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Brunard, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 213 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Brunard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brunard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brunard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brunard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brunard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brunard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brunard dans son marché local
Prix du 7 Rue Brunard par rapport à la voie
Sur Rue Brunard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 7 Rue Brunard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brunard par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Brunard se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 17.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
