5 Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 361 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 650 mètres
Ventes au 5 Rue Cassiopée
Une vente a été recensée au 5 Rue Cassiopée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cassiopée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 5 Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 5 Rue Cassiopée se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cassiopée par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cassiopée se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 39.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
