5 bis Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 bis Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 370 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 648 mètres
Ventes au 5 bis Rue Cassiopée
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Cassiopée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Cassiopée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 5 bis Rue Cassiopée se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Cassiopée par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Cassiopée se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 30.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
