7 Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cassiopée, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue Cassiopée, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 371 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cassiopée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cassiopée dans son marché local
Prix du 7 Rue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 7 Rue Cassiopée se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cassiopée par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cassiopée se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 29.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
