8 Rue de Chauffour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°6 et du 4.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de Chauffour, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 191 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chauffour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 8 Rue de Chauffour se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chauffour par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chauffour se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 31.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
