8 Rue de Marainval, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marainval, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de Marainval, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marainval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marainval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marainval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marainval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marainval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marainval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marainval dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marainval par rapport à la voie
Sur Rue de Marainval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 8 Rue de Marainval se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marainval par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marainval se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 27.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
