Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°18 et de 0.98 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Vieux Saint-Brice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 16 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 16 Rue de Montmorency se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Montmorency se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 4.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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