16 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°18 et de 0.49 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 16 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Saint-Brice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 190 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Ventes au 16 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 16 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 16 Rue de Montmorency se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Montmorency se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 0.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
