24 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°29 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue de Montmorency, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Saint-Brice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 245 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Montmorency, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 24 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 24 Rue de Montmorency se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Montmorency se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
