13 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 22.72 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 54 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 17 mètres
Ventes au 13 Rue des Écoles
Les 2 ventes au 13 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Écoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 13 Rue des Écoles se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Écoles se situe 48.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 62.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
