9 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Rue des Écoles, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 33 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Écoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 9 Rue des Écoles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Écoles par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Écoles se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 24.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
