3 ter Rue Eugène Chatenay, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Eugène Chatenay, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 quater mais supérieur de 0.7 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Eugène Chatenay, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 649 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Eugène Chatenay
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Eugène Chatenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Eugène Chatenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Eugène Chatenay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Eugène Chatenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Eugène Chatenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Eugène Chatenay dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Eugène Chatenay par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chatenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 3 ter Rue Eugène Chatenay se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Eugène Chatenay par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Eugène Chatenay se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 5.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Eugène Chatenay à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Eugène Chatenay est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
