6 Rue Galliéni, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Galliéni, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Saint-Brice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 680 mètres
Ventes au 6 Rue Galliéni
Une vente a été recensée au 6 Rue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Galliéni, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 6 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 6 Rue Galliéni se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Galliéni par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Galliéni se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 17.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Galliéni à Saint-Brice-sous-Forêt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Galliéni est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-sous-Forêt, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
