31 Rue Victor Hugo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 882 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Victor Hugo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 et de 0.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue Victor Hugo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Pavillon Colombe à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont De Veine à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 424 mètres
- Ecole maternelle Léon Rouvrais à 491 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 566 mètres

Ventes au 31 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 31 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 20.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.