33 Rue Victor Hugo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Rue Victor Hugo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Veine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 432 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 30.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
