9 Sente 20, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente 20, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Sente 20, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 280 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 491 mètres
Ventes au 9 Sente 20
Une vente a été recensée au 9 Sente 20. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente 20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente 20, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente 20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente 20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente 20 dans son marché local
Prix du 9 Sente 20 par rapport à la voie
Sur Sente 20, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 9 Sente 20 se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente 20 par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente 20 se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -3.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
