5 Sente Didier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente Didier, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Sente Didier, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 126 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente Didier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente Didier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente Didier dans son marché local
Prix du 5 Sente Didier par rapport à la voie
Sur Sente Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 5 Sente Didier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente Didier par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sente Didier se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 26.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
