2 bis Sente Florent, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sente Florent, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Sente Florent, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sarcelles - Saint-Brice à 210 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sente Florent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sente Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sente Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sente Florent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sente Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sente Florent dans son marché local
Prix du 2 bis Sente Florent par rapport à la voie
Sur Sente Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 bis Sente Florent se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sente Florent par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sente Florent se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 18.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
