2 ter Sente Florent, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Sente Florent, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 ter Sente Florent, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1903 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1906 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sarcelles - Saint-Brice à 206 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Sente Florent
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Sente Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Sente Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Sente Florent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Sente Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Sente Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Sente Florent dans son marché local
Prix du 2 ter Sente Florent par rapport à la voie
Sur Sente Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 ter Sente Florent se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Sente Florent par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Sente Florent se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 18.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
