4 Square Charles Baudelaire, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Square Charles Baudelaire, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vergers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 207 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Charles Baudelaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 Square Charles Baudelaire se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Charles Baudelaire par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Charles Baudelaire se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -8.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
