46 Rue Gambetta, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Rue Gambetta, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Clair à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 958 mètres
Ventes au 46 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 46 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -36.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 46 Rue Gambetta à Saint-Clair-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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