48 Rue Gambetta, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², identique à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue Gambetta, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Clair à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gambetta se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -29.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
