1 Sente des Preaux, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Preaux, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 1 Sente des Preaux, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil à 21 mètres
Ventes au 1 Sente des Preaux
Une vente a été recensée au 1 Sente des Preaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Preaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Sente des Preaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Preaux dans son marché local
Prix du 1 Sente des Preaux par rapport à la voie
Sur Sente des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1 Sente des Preaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Preaux par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Preaux se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -8.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
