2 Sente des Preaux, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Preaux, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Sente des Preaux, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Preaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Preaux dans son marché local
Prix du 2 Sente des Preaux par rapport à la voie
Sur Sente des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Sente des Preaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Preaux par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Preaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
