42 Rue du Gros Orme, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 37.75 % à celui du n°25 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 42 Rue du Gros Orme, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archemont à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1415 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Gros Orme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 42 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 42 Rue du Gros Orme se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Gros Orme par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Gros Orme se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -19.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
