Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée des Commerces, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Forum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 1833 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 9 Allée des Commerces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Commerces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 9 Allée des Commerces se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Commerces se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 11.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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