11 Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 211 mètres
- - Saint-Gratien à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 999 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 11 Avenue Carnot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Carnot se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 60.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 300 € au 11 Avenue Carnot à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 654 € si le professionnel les prend en charge.
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