12 Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 215 mètres
- - Saint-Gratien à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 988 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 12 Avenue Carnot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Carnot par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Carnot se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 66.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
