20 Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Custine, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 Avenue Custine, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 332 mètres
- - Saint-Gratien à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 810 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 810 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 451 mètres
Ventes au 20 Avenue Custine
Une vente a été recensée au 20 Avenue Custine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Custine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Custine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Custine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Custine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Custine dans son marché local
Prix du 20 Avenue Custine par rapport à la voie
Sur Avenue Custine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 20 Avenue Custine se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Custine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Custine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 59.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
