13 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 398 mètres
- - Saint-Gratien à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 697 mètres
- - Collège Jean Zay à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d’Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d’Orgeval, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Avenue d’Orgeval se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Orgeval se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 15.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
