18 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 439 mètres
- - Saint-Gratien à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 696 mètres
- - Collège Jean Zay à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d’Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d’Orgeval, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 18 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 18 Avenue d’Orgeval se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d’Orgeval se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 33.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
