21 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 423 mètres
- - Saint-Gratien à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 701 mètres
- - Collège Jean Zay à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue d’Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d’Orgeval, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 21 Avenue d’Orgeval se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’Orgeval se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 24.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
