22 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 451 mètres
- - Saint-Gratien à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 697 mètres
- - Collège Jean Zay à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 255 mètres
Ventes au 22 Avenue d’Orgeval
Une vente a été recensée au 22 Avenue d’Orgeval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d’Orgeval, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 22 Avenue d’Orgeval se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Orgeval se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 35.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
