9 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d’Orgeval, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue d’Orgeval, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 380 mètres
- - Saint-Gratien à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 693 mètres
- - Collège Jean Zay à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d’Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d’Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d’Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d’Orgeval, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d’Orgeval dans son marché local
Prix du 9 Avenue d’Orgeval par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 9 Avenue d’Orgeval se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d’Orgeval par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d’Orgeval se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 15.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
