12 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 130 mètres
- - Saint-Gratien à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 741 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 334 mètres
Ventes au 12 Avenue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 12 Avenue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Danielle Casanova, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 12 Avenue Danielle Casanova se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Danielle Casanova se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 150 € au 12 Avenue Danielle Casanova à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 429 € en assurant vous-même les visites, ou 3 714 € si le professionnel les prend en charge.
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