24 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 5 mètres
- - Saint-Gratien à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 864 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 24 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 24 Avenue Danielle Casanova se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Danielle Casanova par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Danielle Casanova se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 55.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 900 € au 24 Avenue Danielle Casanova à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 536 € si le professionnel les prend en charge.
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