8 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 97 mètres
- - Saint-Gratien à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 703 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Danielle Casanova, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 8 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 8 Avenue Danielle Casanova se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Danielle Casanova par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Danielle Casanova se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 80.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
